企业疫情减免租金，企业疫情减免租金会计分录？

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疫情期间房租减免政策是什么

〖壹〗、湖北疫情期间减免房租规定政策，主要是对中小企业和商铺有减租的政策，其他个人房租只是鼓励个人减免。

〖贰〗、法律分析：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

〖叁〗、疫情期间，政府没有制定统一的房租减免政策。各地根据实际情况，鼓励房东减免租户租金。这一举措旨在支持租户度过难关。工业和信息化部发布通知，呼吁国家和省级小型微型企业创业创新示范基地以及享受财政支持的创新创业特色载体，在疫情期间，应适当减免或延期收取中小企业的租金、物业管理费和其他费用。

〖肆〗、法律分析：政府关于疫情期间房租减免的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

〖伍〗、对于那些给予减免租金超过两个月的企业，政府将根据实际减免的月份数量，给予相应的房产税困难减免。这样的举措旨在激励更多物业持有人参与到支持企业复工复产的行动中来，共同应对疫情带来的挑战。

〖陆〗、疫情期间，针对房租减免的政策主要体现在以下几个方面。首先，部分省市对于承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，提供了房租减免一个月的优惠，鼓励私人业主为租户减免租金，虽然不作强制要求，但这种做法值得提倡。

浦东区属企业减免小微企业和个体工商户房屋租金!询问电话公布→APP_百度...

为了全力支持小微企业和个体工商户克服困难、恢复发展，浦东新区区属企业积极响应政府号召，实行房屋租金减免政策。这一举措旨在减轻这些企业在疫情期间的经济压力，帮助他们顺利度过难关。相关询问电话已经公布，企业可以随时联系浦东新区国资委获取详细信息。

疫情期间商户房租减免政策是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

鼓励商务楼宇、商场、园区等各类市场运营主体为实体经营的承租户减免租金。 加大双创企业房租补贴 对租赁非国资经营用房的创新型孵化器和科技企业加速器内的小微企业，给予2个月房租补贴。

小微企业和个体工商户的区别有，小微企业是具有相对较小人员规模、经营规模的企业，享有国家的优惠政策；而个体工商户是个人经营或者家庭经营的，没有小微企业所享有的一些优惠政策。

根据细则，上海市、区国资委监管的市属、区属国有企业集团及其下属企业是减免房屋租金的实施主体。适用的房屋包括实施主体的自有经营性房产和使用权房。其中，使用权房特指那些依法建立公房租赁关系、执行市政府规定租金标准，并由本市相关国有企业负责经营管理的公有非居住房屋。

加快落实租金减免政策措施 被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。

疫情房屋租金减免常见的14个问题

租金减免是基于新冠疫情这一不可抗力事件，依据公平原则对租赁合同进行的变更。不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的情况，疫情及防控措施属于不可抗力。租金减免符合情势变更的情形，继续履行合同对承租人明显不公平，承租人可依据《民法典》行使变更或解除合同的权利。

非国有房屋是否可以申请租金减免：承租非国有房屋用于经营的，如受疫情影响无法正常使用或营收产生重大减损，可依据公平原则酌情调整租金。承租人需提供相关证明材料。居住性租赁的承租人，如因出租人主动限制或房屋所在地采取管控措施等导致无法使用房屋，可申请减免租金。

国家及上海市为承租国有经营性房屋的小微企业和个体工商户提供3个月减租扶持，中高风险地区再提供3个月租金减免，合计比较高给予6个月租金减免。对于非国有经营性房屋，鼓励出租人通过协商方式减免租金。若承租非国有房屋的企业因疫情或管控措施导致经营困难，可关注政府扶持政策，增加协商减租的可能性。

在疫情期间，要求住房租赁企业履行社会责任，保持住房租金稳定，避免违法行为。租赁各方当事人在公平、自愿、合法的基础上进行租金减免协商。如果住房租赁企业与房东就租金减免协商未达成一致，则不得单方面停止支付房东租金。

广东疫情期间房租减免政策是什么

具体来说，如果承租的民营企业的经营受到疫情较大影响，无法正常经营，那么国有资产类经营用房的出租方将免收这些企业第一个月的租金，并在第第三个月减半收取租金。这项政策的初衷是帮助那些受到疫情冲击的企业减轻负担，特别是在租金方面。

政策提议：自疫情发生后，广东多地的行业协会和基层政府都有向各类业主发出减免租金的提议，旨在减轻疫情对租户经营和生活的影响。广州具体措施：广州地区受疫情影响较大的时期，实行了免租一个月的政策。在随后的3月1日至4月30日期间，租金也进行了减半处理。

关于疫情期间减免房租不是国家出台的政策规定，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。以广东省为例：第一，针对国有资产类经营用房的民营承租企业可以免收第一个月租金，减半收取第三个月租金。第二，鼓励其他物业持有人根据实际情况，适当减免租金。

免租金两个月以上的企业，按免租金月份数给予房产税困难减免。《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租。

法律分析：政府关于疫情期间房租减免的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

疫情期间房租是否可以减免

〖壹〗、个人租房不可主张减免租金。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免租金。

〖贰〗、疫情期间房租减免政策因地区而异，是由各省、直辖市和自治区根据本地实际情况制定的地方政策。这些政策旨在鼓励出租人减免经营者的租金，以减轻疫情期间的经营压力。根据《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

〖叁〗、例如：《中共杭州市委杭州市人民政府印发关于严格做好疫情防控帮助企业复工复产若干政策的通知》第5条、减免企业房租。对承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，免收3月份房租。

〖肆〗、疫情期间可以免租金，比如说如果因为疫情原因造成，确实当初所签订的租赁合同不能够完全的进行履行，可以以此为理由主张减免租金，如果能够正常的使用房屋的话，是不能够减免租金的。 疫情期间可以免租金吗？疫情期间可以免租金。

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