疫情期间更改合同，疫情期间合同顺延吗？

大家好，今天给各位分享疫情期间更改合同的一些知识，其中也会对疫情期间合同顺延吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

疫情期间可以调岗吗

〖壹〗、因疫情影响，用人单位可以对劳动者进行调岗并降薪。用人单位因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与劳动者协商一致采取调整工作岗位、调整薪酬等方式稳定工作岗位。在未经协商一致的前提下，劳动合同任何一方均无权单方变更劳动合同约定的内容。

〖贰〗、疫情期间，能否调岗是许多企业和员工关心的问题。依据劳动合同法，对于工作岗位和工资标准等劳动合同约定内容，双方协商一致后是可以变更的。因此，在疫情期间，企业与员工可以通过协商一致的方式调整岗位、降低工资等。

〖叁〗、协商一致可以调岗。 『1』若劳动者未提出异议并实际履行超过一个月，则企业的调岗行为是合法的。 『2』若劳动者在一个月内提出异议，则企业的调岗行为是不合法的。劳动者如果以用人单位擅自调整其工作岗位为由要求解除劳动合同并请求用人单位支付经济补偿，用人单位应当支付经济补偿金。

〖肆〗、用人单位因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与劳动者协商一致采取调整工作岗位、调整薪酬等方式稳定工作岗位。在未经协商一致的前提下，劳动合同任何一方均无权单方变更劳动合同约定的内容。但是，用人单位在公平合理的范围内，可以对劳动者行使适当的单方调岗权。

〖伍〗、企业因受疫情影响导致生产经营困难，与职工协商一致可以给员工调岗。【法律依据】《劳动合同法》第三十五条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

〖陆〗、用人单位在疫情期间合理降薪的行为是合法的，但企业降薪的前提条件是企业停产的时间已经超过一个月。以下几种情况可以调岗：员工不胜任工作；客观情况发生重大改变；规章制度和劳动合同明确、具体并合乎情理地规定或约定了调岗事项；协商一致。此外，企业不得随意调整员工的岗位。

因疫情原因导致合同无法正常履行解除合约违法吗

〖壹〗、法律分析：将疫情作为合同违约的借口需要具体情况具体分析。若疫情直接造成无法履行合同，可能构成不可抗力，从而不一定构成违约。相反，若疫情并非直接原因，而是由于个人疏忽或不当行为导致的违约，则仍需承担违约责任。

〖贰〗、如果疫情直接导致合同无法履行，依法可适用不可抗力的规定，部分或全部免除责任。 如果疫情仅导致合同履行困难，当事人可以尝试重新协商，或根据情况解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

〖叁〗、因疫情原因造成的不可抗力而违约不能履行合同的，可以部分或者全部免除违约责任。【法律依据】根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

〖肆〗、因疫情导致的合同违约应当基于违约原因而定，如果是疫情直接导致的可以认定为不可抗力，不属于违约情况，如果是个人原因导致的是需要追究违约责任的，根据《民法典》第一百八十条　因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

如果疫情期间违约如何免责?

依据我国相关法律的规定，新型冠状病毒疫情是属于不可抗力因素，因此造成民事违约的，违约者不需要承担违约责任。

因疫情的影响无法继续履行合同的当事人，双方可以协商变更合同或者解除合同。造成的损失，可以因为不可抗力的原因而免除部分或全部责任。但是当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

新型冠状病毒疫情导致合同违约损失可以主张部分或全部免除赔偿。【法律依据】《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

继续履行合同义务； 采取补救措施； 赔偿损失。在金钱债务方面，如未支付价款、报酬、租金、利息或其他金钱债务，对方可以请求支付。对于非金钱债务，如果未履行或履行不符合约定，对方可以请求履行，但有法律上或事实上不能履行、债务不适于强制履行或履行费用过高等除外情形。

遭遇疫情租房合同可以取消吗

〖壹〗、如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权，不能退租。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的，就可以退租。

〖贰〗、法律分析：可以，可以从两个角度来解释。第一个角度：遭遇疫情是房东和租客都不能够预见，不能克服的不可抗力，发生不可抗力之后导致合同目的不能实现的，可以请求解除合同，如果不可抗力结束之后合同仍要履行的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

〖叁〗、法律分析：可以，疫情可以属于不可抗力，不可抗力属于法定的免责事由，不归责于当事人，因其造成合同不能履行的，可以变更或者解除合同。

〖肆〗、法律主观：在疫情期间能否 解除租房合同 法律中并没有明确的规定，可以由租赁双方协商决定。住宅租赁的一般不予支持，但商品租赁、厂房租赁和写字楼租赁的，如果因为疫情导致承租人生产、经营受到严重影响的，应当免除或者减免一部分租金。

〖伍〗、法律分析：不可以，承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可将不可抗力作为免责事由，因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任。

疫情期间如何履行合同?

疫情期间如何履行合同？律师解总的原则：由于疫情原因，按照原合同履行对一方当事人的权益有重大影响的合同纠纷案件，要根据具体情况，适用公平原则处理。

疫情期间商业物业的租赁合同的履行的进行是如果政府管理部门为防治疫情，明令封闭、查封特定经营场所，在此种情况下，因为政府管理部门的明确规定，导致承租人无法继续使用上述租赁物业，该承租人可以被认为是受到了直接影响，有权主张不可抗力免责，免除相应租金的缴纳义务，甚至解除租赁合同。

受疫情影响不能履行合同的处理有：因疫情致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同；因疫情原因，导致合同部分不能履行或暂时不能履行的，当事人可以协商变更合同。

疫情期间房管局已经可以正常办理房产过户,卖家确已疫情为由,拒绝过户...

不算违约。疫情原因属于因不可抗力不能履行合同，应部分或者全部免除违约责任。法律分析甲方无需向乙方承担违约责任。

近一段时间，哈尔滨市各区法院受理多起房屋买卖合同纠纷。一些买家在房屋买卖中途遭“腰斩”，叫苦不迭，纷纷到律师事务所寻求法律帮助。据黑龙江启凡律师事务所主任姜启凡介绍，该所仅在4月份就收到该类纠纷案件3起，今年以来，他们已受理询问此类纠纷30件，其中有8件已经正式代理诉讼。

房子过户之后的十五个工作日之后才可以再过户。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。

房子在房产局备案了还能更名的。需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。

不上班。因为疫情爆发期间，需要减少聚集活动，预防疫情感染，所以不上班。

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